Asunnon oston kustannuksia laskettaessa on huomioitava varainsiirtovero joka maksetaan kaupanteon yhteydessä. Lisäksi on hyvä ottaa huomioon laskelmaa tehdessä mahdollinen korkotason nousu sekä miettiä mikä lainan kuukausittainen maksuerä voisi olla jonka pystyy maksamaan muiden elantokulujen lisäksi. Laskelman pohjalta saat hyvän käsityksen minkä hintatason asuntoihin sinun tulee kohdistaa haku.

Kun tiedostat mitä olet hakemassa niin seuraava vaihe on löytää vaatimuksiasi vastaava uusi koti. Asuntoportaalien avulla voit tehdä hakuja hinnan, sijainnin, huoneiden lukumäärän ja asuinneliöiden mukaan. Tutkimalla hakutuloksia edelleen voit löytää juuri sinun vaatimuksia vastaavan kohteen.

Kiinnostavan kohteen löydettyäsi voit sopia asunnon näytöstä omistajan kanssa molemmille sopivana ajankohtana. Tutustumalla asuntoon saat parhaan tuntuman huoneiston koosta ja huoneiden sijoittelusta sekä miltä asunnon sijainti vaikuttaa. Näytössä huomioitavaa:

• Tutustu huolellisesti isännöitsijän todistukseen, onko taloyhtiössä suunnitteilla suuria remontteja, joista sinulle aiheutuu kustannuksia.
• Varasto – onko tarpeeksi varastotilaa vastaamaan tarvettasi.
• Huoneiden koot – ovat huoneet tarpeeksi suuria.
• Sähköpistokkeet – onko asunnossa riittävästi sähköpistokkeita.
• Julkisen tilat – onko hyvin hoidettu?
• Voitko kuvitella asuvasi alueella? Tarkista alueen palvelut, julkinen liikenne ja mahdolliset vilkkaat tiet (meluhaitta).

Kun sopiva asunto löytyy niin voit tehdä kirjallisen tarjouksen asunnon omistajalle joka joko hyväksyy, hylkää tai tekee vastatarjouksen. Voit tehdä tarjouksen netissä Smart lkv´n  välitysjärjestelmän kautta.

Kun tarjouksesi tai vastatarjous on hyväksytty olet ostajana sitoutunut tekemään kaupat. Mikäli jostain syystä päätät perua aikeesi, menetät tarjouksen yhteydessä maksamasi käsirahan.

Kun kauppasumma on maksettu myyjän pankkitilille ja asunnon omistus lainmukaisesti siirretty sinulle, voit aloittaa muuton uuteen kotiin.

Muuttoon on hyvä valmistautua etukäteen jotta kaikki sujuu mutkattomasti;

• Tavarat on pakattu ja muuttokuljetus järjestetty etukäteen valmiiksi.
• Muuttoilmoitus on tehty.
• Sähkösopimus ja muut liittymät – osoitteen muutokset.
• Pakkaa tarvikkeita joita tarvitset jo ennen muuttolaatikoiden purkua, kuten wc-paperia, kahvia, teetä, maitoa jne niin että ovat helposti saavilla.